모르면 30년 기회 날림
국민임대 8월 31일 청약 시작!
✅ 2026년 국민임대 핵심 일정
📌 공고일: 2026년 8월 20일(목)
📌 청약접수: 8월 31일(월) ~ 9월 3일(목)
📌 당첨발표: 2027년 2월 15일(월)
✅ 국민임대주택이란?
국가·지자체 재정 또는 주택도시기금으로 공급
저소득 서민 주거안정을 위한 장기임대주택
30년 이상 임대, 분양전환 없음
인터넷/모바일 청약 시 공동인증서, 금융인증서, 간편인증서(11종) 중 1개 필요
접수 전 반드시 인증서 미리 준비 필수
📌 청약 전체 일정표
| 단계 | 일정 |
| 입주자모집 공고 | 2026.08.20.(목) |
| 선순위 청약접수 | 2026.08.31.(월) ~ 09.03.(목) |
| 후순위 청약접수 | 2026.09.16.(수) |
| 서류심사 대상자 발표 | 2026.10.12.(월) |
| 서류제출(우편접수) | 2026.10.21.(수) ~ 10.23.(금) |
| 당첨자 발표 | 2027.02.15.(월) |
| 계약 체결 | 2027.03.03.(수) ~ 03.05.(금) |
📌 면적별 선순위 소득 기준
| 면적 | 일반(3인 이상) | 1인 가구 | 2인 가구 |
| 50㎡ 미만 (29·39·46·49㎡) |
월평균소득 50% 이하 | 70% 이하 | 60% 이하 |
| 50㎡ 이상 (59㎡) |
월평균소득 70% 이하 + 청약통장 24회 이상 |
90% 이하 | 80% 이하 |
⭕ 신청 방법 안내
인터넷 청약을 우선 이용하세요. 방문접수는 정보취약계층만 가능합니다.
1. 인터넷/모바일 청약
• 기간: 2026.08.31.(월) 10:00 ~ 09.03.(목) 17:00
• 사이트: www.i-sh.co.kr/app
• 공동인증서·금융인증서·간편인증서 중 1개 필요
2. 방문접수 (정보취약계층 한정)
• 기간: 2026.09.01.(화) ~ 09.03.(목) 10:00~17:00
• 장소: 서울주택도시개발공사 2층 대강당 (강남구 개포로 621, 3호선 대청역 8번 출구)
• 대상: 중증장애인, 만 65세 이상 고령자
3. 방문접수 날짜 (구별 상이)
1) 09.01.(화): 강동구, 송파구 내 단지
• 09.02.(수): 강남구, 강서구, 구로구, 서초구 내 단지
• 09.03.(목): 노원구, 마포구, 성동구, 성북구, 양천구, 은평구, 중랑구, 의정부시 내 단지
⭕ 출생자녀 소득·자산 가산 혜택
2023년 3월 28일 이후 출생 자녀(태아·입양 포함)가 있으면 소득·자산 기준이 완화됩니다.
1. 기준일 이후 출생 자녀 1명
• 소득·자산 기준 10%p 가산 적용
2. 기준일 이후 출생 자녀 1명 + 기준일 전 미성년 자녀 1명 이상
• 소득·자산 기준 20%p 가산 적용
3. 가산 적용 시 필요 서류
• 출생: 가족관계증명서 (출생신고 전이면 출생증명서)
• 입양: 입양관계증명서 + 가족관계증명서
• 임신 중: 공고일로부터 1개월 이내 발급 임신진단서
❌ 신청 시 주의 - 이런 경우 탈락 처리
• 주택 소유자 또는 분양권·입주권 보유자
• 청약통장 가입은행 오기재 시 당첨 취소
• 소득 기준 초과자 (면적별 기준 확인 필수)
• 동일 유형(국민임대) 예비입주자 중복 선정 시 이전 순번 자동 삭제
• 다른 공공임대(LH·GH 포함) 입주 후 중복 신청 시 명부 제외
• 접수 마감 후 단지·주택형·가점사항 일체 변경 불가
📋 방문접수 시 준비서류
• 본인 신청 시
신분증 1개
• 대리인 신청 시
신청인 + 대리인 신분증, 신청인 인감도장 및 인감증명서(본인발급분)
• 원활한 청약을 위해 지참 권장
주민등록등본·초본, 청약통장 순위(가입)확인서
문의 및 당첨 확인 방법
청약 관련 궁금한 사항은 아래 경로를 통해 확인하세요.
1. 콜센터 문의
• 서울주택도시개발공사 콜센터: ☎ 1600-3456
• 점심시간(12:00~13:00) 제외 운영
2. 당첨 확인
• 서울주택도시개발공사 홈페이지: www.i-sh.co.kr
• 콜센터 ARS 조회 가능
3. 인적사항 변경 시
• 홈페이지 로그인 → 청약정보 → 청약신청관리 → 주소·연락처 변경
• 당첨자 발표 14일 전인 2027.02.01. 00:00까지 수정 가능
