모르면 1년 손해
국민임대 8/31 청약 시작!
✅ 2026년 국민임대 청약 일정
인터넷 청약: 8월 31일(월) ~ 9월 3일(목)
방문 접수: 9월 1일(화) ~ 9월 3일(목)
공고일 기준: 2026년 8월 20일
✅ 국민임대주택이란?
국가·지자체 재정 또는 주택도시기금 지원
저소득 서민 주거안정을 위한 공공임대
30년 이상 장기임대, 분양전환 없음
인터넷 청약은 i-sh.co.kr/app 접속
공동·금융·간편인증서(11종) 중 1개 필요
PC 및 모바일 모두 이용 가능
📌 방문접수 일정 (구별 날짜 다름!)
| 날짜 | 해당 구 |
| 9월 1일(화) | 강동구, 송파구 |
| 9월 2일(수) | 강남구, 강서구, 구로구, 서초구 |
| 9월 3일(목) | 노원·마포·성동·성북·양천·은평·중랑구, 의정부시 |
| 접수 장소 | SH공사 2층 대강당 (대청역 8번 출구) |
⭕ 선순위 신청자격 체크리스트
아래 항목을 하나씩 확인하세요. 모두 해당되어야 선순위 신청 가능합니다.
1. 무주택세대구성원 요건
• 신청자 및 세대원 전원 무주택
• 분양권·입주권 보유 시 주택 소유로 간주
• 공고일(2026.08.20.) 기준으로 판단
2. 소득 기준 확인
• 전용 50㎡ 미만: 월평균소득 50% 이하 (1인 70%, 2인 60%)
• 전용 50㎡ 이상: 월평균소득 70% 이하 (1인 90%, 2인 80%)
3. 청약통장 납입 횟수
• 50㎡ 이상: 주택청약종합저축 24회 이상 납입 필수
• 납입 횟수는 가입은행 또는 청약홈(applyhome.co.kr)에서 확인
• 순위확인서는 공고일(8/20) 이후 영업일(8/21)부터 발급 가능
4. 출생자녀 소득·자산 가산 확인
• 2023.3.28 이후 출생 자녀 1명: +10%p 완화
• 기준일 이후 자녀 1명 + 기준일 전 미성년 자녀 2명 이상: +20%p
• 태아·입양 자녀 포함, 손자녀는 제외
5. 서울시 거주 및 전입일 확인
• 주민등록초본으로 서울시 최종 전입일 확인
• 부양가족 수: 본인 제외 동일 등본 내 무주택세대구성원
❌ 신청 불가 / 탈락 주의 사항
• 주택·분양권·입주권 보유자 (본인 또는 세대원)
• 소득 기준 초과자
• 청약통장 가입은행 오기재 시 무조건 탈락 (변경 불가)
• 해당 순위 접수일에 신청하지 않은 경우 무효 처리
• 동일 유형 예비입주자 중복 선정 시 이전 순번 자동 탈락
• 타 공공임대(LH, GH 등) 입주 후 중복 신청
예비입주자 모집 방식 안내
공가가 없는 단지도 대기자(예비입주자)를 선정해 공가 발생 시 순차 입주하는 방식입니다.
1. 입주 대기 순번
• 기존 대기자 다음 순번으로 배정
• 실제 입주까지 상당한 기간 소요 가능
2. 임대조건 변동
• 임대보증금·월임대료는 계약 시점 기준 적용
• 공고일 기준과 다를 수 있음
3. 예비입주자 자격 소멸 조건
• 동일 유형 다른 공고 예비입주자로 선정 시
• 다른 공공임대주택 계약·입주 시 자동 제외
📋 방문접수 준비서류
• 본인 신청 시
신분증 1개
• 대리인 신청 시
신청인·대리인 신분증, 신청인 인감도장, 인감증명서(본인발급분)
• 원활한 접수를 위해 추가 지참 권장
주민등록등본·초본, 청약통장 순위(가입)확인서
