모르면 손해! 9월 7일 마감
미리내집 496세대 신청하세요!
✅ 제8차 미리내집 핵심 일정
신청 기간: 2026년 9월 7일(일) ~ 9월 9일(화)
공급 규모: 총 58개 단지 496세대
신규 단지: 8개 단지 293세대 포함
✅ 미리내집(장기전세주택Ⅱ)이란?
서울시가 신혼부부에게 공급하는 장기전세주택입니다.
자녀 출산 시 최장 20년까지 거주 연장 가능.
보증금 분할납부제로 초기 부담을 줄일 수 있습니다.
📌 2026년 8차 신규 공급 8개 단지 비교
| 단지명 | 지역 | 면적 | 세대수 | 보증금 |
| 디에이치 방배 | 서초구 방배동 | 59㎡ | 133세대 | 8억5,002만원 |
| 오티에르 반포 | 서초구 잠원동 | 44~59㎡ | 22세대 | 6억6,690~9억9,840만원 |
| 래미안 레벤투스 | 강남구 도곡동 | 45~58㎡ | 24세대 | 7억1,760~8억8,920만원 |
| 청담 르엘 | 강남구 청담동 | 59㎡ | 57세대 | 11억7,000만원 |
| 영등포자이 디그니티 | 영등포구 양평동 | 59㎡ | 36세대 | 6억5,520만원 |
| 성동 자이 리버뷰 | 성동구 용답동 | 59㎡ | 9세대 | 6억8,640만원 |
| 두산위브 더프레스티지 | 구로구 개봉동 | 45~59㎡ | 9세대 | 3억2,214~4억4,226만원 |
| 이문3 복합공공청사 | 동대문구 이문동 | 43㎡ | 3세대 | 2억9,562만원 |
⭕ 보증금 분할납부제 활용법
입주 시 보증금 전액을 한 번에 낼 필요가 없습니다. 70%만 먼저 내고 나머지 30%는 유예할 수 있습니다.
1. 분할납부 구조
• 입주 시 보증금의 70% 납부
• 나머지 30%는 거주 기간 중 유예
• 유예금액에 연 2.73% 이자 적용
2. 실제 계산 예시 (영등포자이 디그니티 59㎡)
• 전체 보증금: 6억5,520만원
• 입주 시 납부(70%): 약 4억5,864만원
• 유예 금액(30%): 약 1억9,656만원
3. 이용 현황 (2026년 4월~8월 기준)
• 전체 계약 533세대 중 489세대 신청
• 신청 비율 약 92%
• 보증금 부담 절감액 총 765억원
❌ 분할납부 신청 시 주의할 점
• 보증금이 없어지는 것이 아님 - 납부를 미루는 제도
• 유예 기간 동안 연 2.73% 이자 발생
• 신청 전 향후 납부 계획과 이자 비용 반드시 계산
• 단지별 분할납부 적용 여부는 공식 공고에서 확인
• 보증금 규모가 큰 단지일수록 이자 부담도 커짐
⭕ 미리내집 신청 자격 확인
기본 자격 요건입니다. 세부 조건은 반드시 SH공사 공식 공고에서 최종 확인하세요.
1. 대상
• 신혼부부 또는 예비 신혼부부
• 혼인신고일로부터 7년 이내
2. 무주택 요건
• 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택 미소유
• 예비 신혼부부는 입주일 전까지 혼인 증명 필요
3. 거주 연장 혜택
• 자녀 출산 시 최장 20년까지 거주 기간 연장 가능
• 소득·자산 요건은 공식 공고 기준으로 확인
📋 신청 전 준비사항
• 관심 단지 선정
강남·서초권 vs 영등포·성동 vs 구로·동대문 중 자금 여력에 맞게 비교
• 보증금 70% 마련 계획
입주 시 필요한 금액과 유예 이자 비용까지 미리 계산
• SH공사 공식 공고 확인
자격·공급조건·세부 일정은 반드시 원문 공고 기준으로 최종 확인
• 신청일 캘린더 등록
2026년 9월 7일(일) ~ 9월 9일(화) 3일간만 신청 가능
