모르면 손해! 용산구 2호 공급
월세 35만원대 청년임대 신청하세요!
✅ 2026년 3차 용산구 공급 개요
위치: 서울 용산구 원효로3가 클라우드 나인
공급 세대: 302호(3층), 702호(7층) 총 2호
기본 보증금: 두 세대 모두 100만원
✅ 이번 공급 핵심 특징
같은 건물, 같은 면적 두 호수 비교 가능
전용면적 17.08㎡, 면적계 32.44㎡ 동일
층수·월세·보증금 전환조건만 다름
주택 유형은 오피스텔입니다.
단독 1인 거주, 남녀공용 세대입니다.
엘리베이터가 설치되어 있습니다.
📌 302호 vs 702호 기본 조건 비교
| 구분 | 302호 (3층) | 702호 (7층) |
| 전용면적 | 17.08㎡ | 17.08㎡ |
| 면적계 | 32.44㎡ | 32.44㎡ |
| 기본 보증금 | 100만원 | 100만원 |
| 기본 월세 | 350,280원 | 362,300원 |
| 주택 유형 | 오피스텔 | 오피스텔 |
| 엘리베이터 | 있음 | 있음 |
⭕ 보증금 전환조건 상세 안내
보증금을 높이면 월세를 낮출 수 있습니다. 두 호수의 전환 조건을 확인하세요.
1. 302호 (3층) 전환 조건
• 기본: 보증금 100만원 / 월세 350,280원
• 전환1: 보증금 4,300만원 / 월세 140,280원
• 전환2: 보증금 5,340만원 / 월세 171,770원
2. 702호 (7층) 전환 조건
• 기본: 보증금 100만원 / 월세 362,300원
• 전환1: 보증금 4,440만원 / 월세 145,300원
• 전환2: 보증금 5,520만원 / 월세 177,800원
3. 전환 선택 시 고려사항
• 수천만원 추가 보증금 필요
• 자기자금 보유 여부 먼저 확인
• 월세 절감액과 기회비용 함께 계산
📌 보증금 전환 조건 한눈에 비교
| 호수 | 기본 월세 | 전환 보증금 | 전환 월세 |
| 302호 | 350,280원 | 4,300만원 | 140,280원 |
| 302호 | 350,280원 | 5,340만원 | 171,770원 |
| 702호 | 362,300원 | 4,440만원 | 145,300원 |
| 702호 | 362,300원 | 5,520만원 | 177,800원 |
⭕ 용산구 클라우드 나인 교통 입지
원효로3가 위치 기준으로 이용 가능한 주변 역을 확인하세요. 정확한 도보시간은 지도 앱으로 직접 확인하세요.
1. 용산역
• 1호선, 경의중앙선 이용 가능
• 광역 철도 이용 가능한 주요 거점
• 도심·여의도 방향 출퇴근에 유리
2. 효창공원앞역
• 6호선, 경의중앙선 이용 가능
• 마포·서북권 이동에 편리
3. 남영역
• 1호선 이용 가능
• 출퇴근 동선에 따라 비교 확인 필요
❌ 계약 전 반드시 확인할 사항
• 전용면적 17.08㎡ 실내 가구 배치 가능 여부
• 관리비·공과금·인터넷 등 추가 비용
• 층·창 방향에 따른 채광·소음 차이
• 출근시간 기준 실제 역까지 도보 시간
• 주택 개방 일정 확인 후 내부 직접 방문
302호 vs 702호, 선택 기준 정리
두 호수는 면적이 동일합니다. 아래 기준으로 본인 상황에 맞게 비교하세요.
1. 월세 부담을 줄이고 싶다면
• 보증금 전환조건 적극 검토
• 302호: 4,300만원 → 월세 140,280원
2. 초기 자금을 아끼고 싶다면
• 기본 보증금 100만원 조건 선택
• 관리비 포함 실제 월 주거비 계산 필요
3. 층수·환경이 중요하다면
• 302호(3층) vs 702호(7층) 채광·조망 비교
• 주택 개방 시 직접 확인 권장
📋 청년매입임대주택 신청 준비사항
• 청년 자격 요건 확인
무주택 세대구성원 여부 확인 필요
• 소득·자산 기준 확인
공고문 기준 충족 여부 사전 검토
• 주택 개방 일정 확인
계약 전 내부 직접 방문 권장
