강남 보증금 100만원?
청년매입임대 지금 확인하세요!
✅ 2026년 3차 강남구 공급 요약
총 공급 호실: 2호실
기본 보증금: 각 100만원
유형: 도시형생활주택, 1인 단독
✅ 강남구 공급주택 개요
2026년 3차 청년매입임대주택 강남구 물량은 단 2호실입니다.
개포동과 역삼동에 각 1호실씩 공급됩니다.
두 주택 모두 남녀공용, 엘리베이터 있는 도시형생활주택입니다.
공급주택 열람은 현재 열람 불가 상태입니다.
계약 전 주택 개방 방식으로 안내되어 있습니다.
신청 전 반드시 공식 공고문을 확인하세요.
📌 강남구 청년매입임대주택 비교
| 구분 | 개포동 T&K개포 | 역삼동 비엔트 |
| 주소 | 논현로12길 23-5 | 논현로64길 30 |
| 호실 | 204호 (2층) | 304호 (3층) |
| 전용면적 | 28.81㎡ | 22.97㎡ |
| 면적계 | 35.91㎡ | 29.20㎡ |
| 기본 보증금 | 100만원 | 100만원 |
| 기본 월임대료 | 555,650원 | 561,820원 |
| 승강기 | 있음 | 있음 |
| 성별용도 | 남녀공용 | 남녀공용 |
⭕ 보증금 전환조건 안내
보증금을 높이면 월임대료를 크게 낮출 수 있습니다. 두 주택의 전환조건을 확인해보세요.
1. 개포동 T&K개포 전환조건
• 기본: 보증금 100만원 / 월 555,650원
• 전환①: 보증금 6,760만원 / 월 222,650원
• 전환②: 보증금 200만원 / 월 682,040원
• 최대: 보증금 8,380만원 / 월 273,040원
2. 역삼동 비엔트 전환조건
• 기본: 보증금 100만원 / 월 561,820원
• 전환①: 보증금 6,840만원 / 월 224,820원
• 전환②: 보증금 200만원 / 월 689,850원
• 최대: 보증금 8,470만원 / 월 276,350원
3. 전환조건 활용 팁
• 목돈 여유 있다면 보증금 전환으로 월세 절감 가능
• 월 22만원대까지 낮출 수 있어 주거비 부담 대폭 감소
• 본인 자금 상황에 맞는 조건 선택 필요
❌ 신청 전 꼭 확인할 사항
• 강남구 공급은 2호실뿐, 경쟁률 높을 수 있음
• 현재 주택 열람 불가 상태 (계약 전 개방 방식)
• 공급자료에 지하철 거리 등 교통정보 미기재
• 개포동·역삼동은 생활권이 달라 직장·학교 위치 확인 필수
• 청년매입임대 자격요건 미충족 시 신청 불가
두 주택 선택 기준 가이드
면적과 입지 중 무엇을 우선할지 기준을 정리했습니다.
1. 넓은 공간이 우선이라면
• 개포동 T&K개포 선택 (전용 28.81㎡)
• 역삼동보다 약 6㎡ 넓은 공간
2. 역삼동 생활권이 필요하다면
• 역삼동 비엔트 선택 (전용 22.97㎡)
• 강남 핵심 업무지구 접근에 유리
3. 공통 확인 사항
• 실제 출퇴근 동선 지도로 직접 확인
• 주변 편의시설·대중교통 접근성 체크
• 보증금 전환조건 본인 상황에 맞게 비교
📋 청년매입임대 신청 준비물
• 신분증
본인 확인용 주민등록증 또는 운전면허증
• 주민등록등본
현재 주소지 확인용 (최근 발급본)
• 소득 증빙서류
근로소득원천징수영수증 또는 사업소득 확인서류
• 건강보험료 납부확인서
소득 수준 확인용
• 청약 관련 서류
LH 공고문 기준 추가 서류 확인 필요
