맞벌이라면 꼭 확인
SH 신혼임대 지금 신청하세요!
✅ 접수기간 꼭 확인
📌 시작: 10월 13일(화) 오전 10시
📌 마감: 10월 15일(목) 오후 5시
📌 신청: SH 인터넷청약 온라인 접수
✅ Ⅰ과 Ⅱ, 가장 중요한 차이
⚠️ 두 유형 동시 신청 시 모두 결격 처리
반드시 하나만 선택해야 합니다
Ⅰ: 소득 낮을수록 유리 / 임대료 시세 30~50%
Ⅱ: 맞벌이 소득 200%까지 / 임대료 시세 60~70%
Ⅰ 공급 347호 / Ⅱ 공급 35호
Ⅱ는 물량 적어 경쟁 치열할 수 있음
📌 Ⅰ vs Ⅱ 한눈에 비교
| 구분 | 신혼·신생아 Ⅰ | 신혼·신생아 Ⅱ |
| 공급호수 | 347호 | 35호 |
| 임대료 | 시세의 30~50% | 시세의 60~70% |
| 기본 소득기준 | 70% 이하 | 130% 이하 |
| 맞벌이 기준 | 90% 이하 | 200% 이하 |
| 자동차 기준 | 4,542만원 이하 | 별도 기준 없음 |
| 중복신청 | 불가 (둘 다 결격 처리) | |
📌 신혼·신생아 Ⅱ 소득기준 (맞벌이 월평균)
| 구분 | 2인 가구 | 3인 가구 | 4인 가구 | 임대조건 |
| 80% 이하 | 527만원 | 653만원 | 704만원 | 시세 60% |
| 130% 이하 | 821만원 | 1,061만원 | 1,144만원 | 시세 70% |
| 맞벌이 200% 이하 | 1,231만원 | 1,633만원 | 1,760만원 | 시세 70% |
📌 신혼·신생아 Ⅰ 소득기준
| 구분 | 2인 가구 | 3인 가구 | 4인 가구 | 임대조건 |
| 50% 이하 | 351만원 | 408만원 | 440만원 | 시세 30% |
| 70% 이하 | 469만원 | 571만원 | 616만원 | 시세 50% |
| 맞벌이 90% 이하 | 586만원 | 735만원 | 792만원 | 시세 50% |
⭕ 신청 전 확인 순서
아래 순서대로 확인 후 Ⅰ 또는 Ⅱ 하나만 선택해 신청하세요.
1. 무주택 여부 확인
• 공고일(2026.09.30) 기준 무주택세대구성원
• 세대원 전원 무주택이어야 함
2. 신청자격 확인
• 신생아가구 (공고일 기준 2년 이내 출생·태아)
• 신혼부부·예비신혼부부
• 6세 이하 자녀 있는 한부모·혼인가구
• 그 밖의 혼인가구 (Ⅱ만 해당)
3. 소득·자산 기준 확인
• Ⅰ: 총자산 3억 4,500만원 이하 / 자동차 4,542만원 이하
• Ⅱ: 총자산 3억 6,200만원 이하 / 별도 자동차 기준 없음
• 자녀 수에 따라 자산기준 완화 적용 가능
4. 신청순위 확인
• 1순위: 신생아가구·지원대상 한부모가족
• 2순위: 미성년 자녀 있는 신혼·예비신혼부부
• 3순위: 미성년 자녀 없는 신혼·예비신혼부부
• 4순위: 6세 이하 자녀 있는 혼인가구
• 5순위: 그 밖의 혼인가구 (Ⅱ만 해당)
5. Ⅰ 또는 Ⅱ 하나만 선택해 신청
• SH 인터넷청약 온라인 접수
• 중복 신청 시 두 건 모두 결격 처리
❌ 신청 불가 및 주의사항
• 유주택자 (세대원 중 주택 소유자 포함)
• Ⅰ·Ⅱ 동시 중복 신청자 (둘 다 결격 처리)
• 소득기준 초과 가구 (가구원 수·맞벌이 여부 반드시 확인)
• Ⅰ 신청 시 자동차가액 4,542만원 초과 가구
• 총자산 기준 초과 가구 (Ⅰ: 3억 4,500만원 / Ⅱ: 3억 6,200만원)
• 예비신혼부부 중 입주 전까지 혼인 증명 불가한 경우
📊 같은 순위 경쟁 시 배점 항목
동일 순위 내 경쟁 발생 시 아래 항목 배점 합산으로 결정됩니다.
1. 수급자·차상위계층 여부
• 해당 시 배점 가산
2. 미성년 자녀 수
• 자녀가 많을수록 유리
3. 청약저축 납입횟수
• 납입 횟수 많을수록 배점 높음
4. 서울시 연속 거주기간
• 거주기간 길수록 유리
• 서울 미거주자는 배점 낮을 수 있음
5. 장애인 등록 여부 / 65세 이상 직계존속 부양
• 해당 시 추가 배점
📋 신청 전 준비사항
• 공인인증서(공동인증서)
SH 인터넷청약 로그인용
• 가족관계증명서
세대원 및 자녀 확인용
• 건강보험료 납부확인서
소득기준 확인용
• 혼인관계증명서
신혼부부·예비신혼부부 자격 확인
• 주민등록등본
무주택·서울 거주기간 확인
📌 2026년 하반기 SH 신혼임대 전체 일정
| 일정 | 날짜 |
| 모집공고 | 2026.09.30 |
| 청약접수 | 10.13 10:00 ~ 10.15 17:00 |
| 서류심사대상자 발표 | 2026.10.19 18:00 |
| 서류제출 | 2026.10.20 ~ 10.23 |
| 최종 당첨자 발표 | 2027.01.27 18:00 |
| 주택공개·사전점검 | 2027.02.15 ~ 02.19 |
| 계약체결 | 2027.02.23 ~ 02.25 |
