보증금 100만 원, 모르면 손해! 5개 호실
구로·금천 청년임대 지금 확인!
✅ 2026년 3차 청년매입임대주택
공급지역: 구로구 4호 · 금천구 1호
기본 보증금: 전 호실 100만원 동일
월임대료: 221,540원 ~ 547,900원
✅ 구로구·금천구 공급주택 한눈에 비교
기본 보증금은 모두 100만원으로 동일합니다.
월임대료·전용면적·엘리베이터 여부는 각각 다릅니다.
예산과 필요 면적을 함께 비교하세요.
📌 구로구·금천구 공급주택 기본 조건
| 지역·주택명 | 호실 | 전용면적 | 층수·엘베 | 기본 월임대료 |
| 구로 가리봉동 아덴하임 | 501호 | 17.55㎡ | 5층 / 없음 | 221,540원 |
| 구로 개봉동 구로개봉동 | 101호 | 21.83㎡ | 2층 / 없음 | 282,680원 |
| 구로 개봉동 진성홈타운 | 503호 | 29.84㎡ | 5층 / 있음 | 322,560원 |
| 구로 고척동 구로고척동 | 201호 | 22.18㎡ | 2층 / 없음 | 243,460원 |
| 금천 독산동 오성드림빌 | 402호 | 53.50㎡ | 4층 / 없음 | 547,900원 |
⭕ 구로구 4개 호실 상세 정보
각 주택의 주소·면적·임대조건을 확인하세요.
1. 가리봉동 아덴하임 501호
• 주소: 구로구 구로동로7길 25
• 전용 17.55㎡ / 5층 / 엘베 없음 / 다세대주택
• 기본: 보증금 100만원 · 월 221,540원
• 전환: 보증금 2,750만원 시 월 89,040원
2. 개봉동 구로개봉동 101호
• 주소: 구로구 경인로33나길 20
• 전용 21.83㎡ / 2층 / 엘베 없음 / 다가구주택
• 기본: 보증금 100만원 · 월 282,680원
• 전환: 보증금 3,490만원 시 월 113,180원
3. 개봉동 진성홈타운 503호
• 주소: 구로구 경인로33바길 24
• 전용 29.84㎡ / 5층 / 엘베 있음 / 다세대주택
• 기본: 보증금 100만원 · 월 322,560원
• 전환: 보증금 3,970만원 시 월 129,060원
4. 고척동 구로고척동 201호
• 주소: 구로구 고척로39길 48-6
• 전용 22.18㎡ / 2층 / 엘베 없음 / 다가구주택
• 기본: 보증금 100만원 · 월 243,460원
• 전환: 보증금 3,020만원 시 월 97,460원
금천구 독산동 오성드림빌 402호
주소: 금천구 독산로64다길 14
전용 53.50㎡ / 4층 / 엘베 없음 / 다세대주택
📌 금천 독산동 오성드림빌 임대조건
| 구분 | 보증금 | 월임대료 |
| 기본 조건 | 100만원 | 547,900원 |
| 전환 조건 | 6,670만원 | 219,400원 |
| 최대 전환 | 8,290만원 | 270,420원 |
📌 5개 호실 보증금 전환조건 전체 비교
| 지역·주택 | 기본 조건 | 전환 조건 | 최대 전환 |
| 구로 가리봉동 아덴하임 | 100만원 / 221,540원 | 2,750만원 / 89,040원 | 3,440만원 / 108,620원 |
| 구로 개봉동 구로개봉동 | 100만원 / 282,680원 | 3,490만원 / 113,180원 | 4,330만원 / 137,830원 |
| 구로 개봉동 진성홈타운 | 100만원 / 322,560원 | 3,970만원 / 129,060원 | 4,930만원 / 158,390원 |
| 구로 고척동 구로고척동 | 100만원 / 243,460원 | 3,020만원 / 97,460원 | 3,800만원 / 120,440원 |
| 금천 독산동 오성드림빌 | 100만원 / 547,900원 | 6,670만원 / 219,400원 | 8,290만원 / 270,420원 |
⭕ 신청 전 단계별 확인 방법
계약 전 아래 순서대로 꼭 확인하세요.
1. 내 예산 먼저 확인
• 매월 부담 가능한 월임대료 범위 설정
• 보증금 전환 가능 여부 및 가용 금액 파악
• 월세 vs 보증금 전환 중 유리한 조건 비교
2. 주택 조건 비교
• 전용면적: 17.55㎡(아덴하임) ~ 53.50㎡(오성드림빌)
• 엘리베이터: 진성홈타운만 있음, 나머지 4개 호실 없음
• 층수: 2층(개봉동·고척동) / 4층(독산동) / 5층(아덴하임·진성홈타운)
3. 신청자격 및 공고문 확인
1) 모집공고 전문 확인
• 소득·자산 기준 충족 여부
• 입주 순위 및 중복신청 제한 여부
2) 주택 개방 일정 별도 확인
• 전 호실 열람불가 / 계약 전 주택 개방으로 안내
❌ 신청 시 주의해야 할 경우
• 소득·자산 기준 초과자는 신청 불가
• 동일 모집공고 내 중복신청 제한 가능성 있음
• 엘리베이터 없는 5층(아덴하임) 거동 불편 시 주의
• 보증금 전환 목돈 없이 월세만 보고 계약하면 부담 증가
• 공고문 유의사항 미확인 시 신청 취소·불이익 발생 가능
구로구 vs 금천구, 이렇게 선택하세요
조건별 추천 기준을 참고하세요.
1. 월임대료 최소화 우선
• 가리봉동 아덴하임: 기본 월 221,540원 (가장 낮음)
2. 넓은 면적 우선
• 금천 독산동 오성드림빌: 전용 53.50㎡ (가장 넓음)
3. 생활 편의성 우선
• 개봉동 진성홈타운: 5층이지만 엘리베이터 있음
• 개봉동·고척동: 2층으로 계단 부담 적음
📋 신청 전 준비사항
• 신청자격 확인
소득·자산 기준, 입주순위 해당 여부 사전 확인
• 모집공고문 전문 확인
신청기간, 제출서류, 유의사항 꼼꼼히 검토
• 주택 개방 일정 확인
전 호실 열람불가 / 계약 전 주택 개방 안내 별도 확인 필요
• 보증금 전환 계획 수립
가용 보증금 금액에 따른 월임대료 시뮬레이션
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